Podręcznik jest przeznaczony szczególnie dla studentów prawa, jak również kierunków administracji i ekonomii, może także służyć słuchaczom studiów podyplomowych z zakresu rzeczoznawstwa majątkowego oraz pośrednictwa i zarządzania nieruchomościami.

Treścią podręcznika objęto wszystkie instytucje prawa rzeczowego uregulowane w księdze drugiej kodeksu cywilnego oraz w ustawach szczególnych. W podręczniku omówiono nowe instytucje prawa rzeczowego: timesharing, zmiany w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych oraz projektowaną instytucję zrzeczenia się własności nieruchomości oraz użytkowania wieczystego.

Podstawą rozważań zawartych w podręczniku jest obowiązujące prawo rzeczowe. W niezbędnym zakresie wykorzystane zostało również piśmiennictwo prawnicze oraz orzecznictwo Sądu Najwyższego.