Wykaz skrótów

Wstęp

Rozdział 1.

Cele i zadania prac legislacyjnych roku 2000, 2001 oraz 2002
1.1. Wcześniejsze regulacje prawne dotyczące spółdzielni mieszkaniowych
1.2. Cele i założenia ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz niektórych innych prac nad ustawodawstwem spółdzielczym prowadzonych w latach 1998-2001
1.3. Cele nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych dokonanej w 2002 r.
1.4. Cele nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych dokonanej w 2005 r.
1.5. Cele nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych dokonanej w 2007 r.

Rozdział 2.
Znaczenie i stosowanie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych
2.1. Cele i zadania spółdzielni mieszkaniowej
2.2. Lokal i dom w rozumieniu ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych
2.2.1. Definicja lokalu w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych
2.2.2. Definicja i podstawowe cechy lokalu w świetle ustawy o własności lokali i ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych
2.2.3. Ustanawianie odrębnej własności lokali
2.2.4. Konsekwencje ustanowienia odrębnej własności lokali - nieruchomość wspólna
2.2.5. Stosowanie w spółdzielniach mieszkaniowych definicji lokalu zawartej w ustawie o ochronie praw lokatorów
2.2.6. Określenie pojęcia osoby bliskiej dla potrzeb spółdzielni mieszkaniowych
2.3. Członkowie spółdzielni mieszkaniowej
2.3.1. Członkostwo i rodzaje członków spółdzielni mieszkaniowej
2.3.2. Wpisowe, udział i wkłady
2.4. Specyficzne relacje między członkiem a spółdzielnią w spółdzielniach mieszkaniowych
2.4.1. Opłaty
2.4.2. Obowiązki majątkowe członków dysponujących spółdzielczym prawem do lokalu
2.4.3. Obowiązki majątkowe właścicieli lokali
2.4.4. Obowiązki członków oczekujących na ustanowienie przez spółdzielnię praw do lokali
2.4.5. Ewidencje związane z opłatami wnoszonymi na rzecz spółdzielni mieszkaniowej
2.4.6. Solidarna odpowiedzialność innych osób za wnoszenie opłat
2.4.7. Terminy wnoszenia opłat i zmiana ich wysokości
2.4.8. Podwyższanie opłat przez spółdzielnie mieszkaniowe w świetle ustawy o ochronie praw lokatorów
2.5. Specyficzne zasady gospodarki spółdzielni mieszkaniowych
2.5.1. Przeznaczenie pożytków i przychodów
2.5.2. Niektóre zasady gospodarki spółdzielni mieszkaniowej
2.5.3. Fundusz remontowy spółdzielni mieszkaniowej oraz fundusz remontowy wspólnoty mieszkaniowej w spółdzielni mieszkaniowej
2.6. Inne obowiązki osób używających lokali objętych działaniem ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych
2.7. Konsekwencje wygaśnięcia tytułu prawnego do lokalu
2.7.1. Obowiązek opróżnienia lokalu po wygaśnięciu tytułu prawnego
2.7.2. Eksmisja byłych lokatorów
2.7.3. Używanie lokalu przez byłych lokatorów bez tytułu prawnego
2.7.4. Wykonywanie wyroków eksmisyjnych
2.8. Znaczenie statutów spółdzielni mieszkaniowych
2.8.1. Obowiązkowa zawartość statutów spółdzielni mieszkaniowych w świetle ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych
2.8.2. Zawartość statutów i uprawnienia członków spółdzielni mieszkaniowych w świetle rozdziału 11 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych
2.8.3. Zawartość statutów spółdzielni mieszkaniowych w świetle prawa spółdzielczego
2.9. Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego
2.9.1. Treść spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego
2.9.2. Ustanowienie lokatorskiego prawa do lokalu - umowa o budowę lokalu i wkład mieszkaniowy
2.10. Wygaśnięcie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu i zwrot wkładu mieszkaniowego
2.11. Zamiana lokatorskiego prawa do lokalu na własnościowe prawo do lokalu
2.11.1. Warunki przekształcenia prawa lokatorskiego we własnościowe i koszty przekształcenia
2.11.2. Wcześniej obowiązujące ograniczenia możliwości przekształcenia praw lokatorskich we własnościowe
2.12. Zamiana lokatorskiego prawa do lokalu na własność
2.12.1. Warunki nabycia własności mieszkania lokatorskiego
2.12.2. Koszty przeniesienia własności lokalu na członka przez spółdzielnię
2.12.3. Ograniczenia w możliwości przekształcenia praw lokatorskich we własność
2.12.4. Szczególna sytuacja mieszkań spółdzielczych wybudowanych przy użyciu kredytu ze środków krajowego funduszu mieszkaniowego
2.13. Wyjątkowe warunki przekształcenia praw lokatorskich we własnościowe lub we własność na podstawie ustawy o pomocy państwa
2.14. Konsekwencje ustania małżeństwa lub śmierci małżonka dla lokatorskiego prawa do lokalu
2.14.1. Wspólność małżeńska lokatorskiego prawa do lokalu i jej ustanie
2.14.2. Skutki rozwodu
2.14.3. Skutki śmierci małżonka
2.14.4. Sytuacja domowników
2.15. Konsekwencje likwidacji lub upadłości spółdzielni mieszkaniowej dla lokatorskiego prawa do lokalu
2.16. Inne regulacje prawne dotyczące lokatorskiego prawa do lokalu
2.17. Spółdzielcze własnościowe prawa do lokali po wejściu w życie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych
2.17.1. Wygaszanie własnościowych praw do lokali
2.17.2. Ograniczone prawa rzeczowe do lokali spółdzielczych
2.17.2.1. Treść spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego
2.17.2.2. Umowa o budowę lokalu w celu ustanowienia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
2.17.2.3. Ekspektatywa spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
2.17.2.4. Własnościowe prawo do lokalu w przypadku likwidacji spółdzielni
2.17.2.5. Prawo do miejsc postojowych w garażach wielostanowiskowych i do garaży wolno stojących
2.17.2.6. Prawo do domów jednorodzinnych i lokali mieszkalnych budowanych w celu przeniesienia ich własności na rzecz członków
2.17.3. Zamiana własnościowych praw do lokali na własność
2.18. Ustanawianie odrębnej własności lokalu w spółdzielniach mieszkaniowych
2.18.1. Ustanawianie odrębnej własności lokali w drodze umowy w świetle ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych
2.18.2. Rozwiązanie umowy o budowę lokalu
2.18.3. Ustanawianie własności lokalu w wyniku umowy o budowę lokalu i w innych przypadkach
2.18.4. Członkostwo właścicieli lokali w spółdzielni mieszkaniowej
2.19. Ekspektatywa odrębnej własności lokalu w spółdzielniach mieszkaniowych
2.20. Szczególne uprawnienia właścicieli lokali w spółdzielniach mieszkaniowych
2.20.1. Prawo zaskarżania uchwał walnego zgromadzenia
2.20.2. Likwidacja i przywrócenie możliwości podejmowania decyzji w ważnych sprawach dotyczących własnej nieruchomości
2.21. Kres działania ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych
2.22. Szczególne uprawnienia niektórych najemców do nabycia własności lokali w spółdzielni mieszkaniowej
2.23. Szczególne uprawnienia osób pozbawionych własności przez ustawę o spółdzielniach i ich związkach
2.24. Odrębna własność lokali w spółdzielniach mieszkaniowych
2.24.1. Stosowanie przepisów ustawy o własności lokali w spółdzielniach mieszkaniowych
2.24.2. Sprawowanie przez spółdzielnię mieszkaniową zarządu nieruchomością wspólną w oparciu o art. 27 ust. 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych

Rozdział 3.
Dostosowanie innych ustaw do zmian wprowadzonych ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych
3.1. Zmiany prawa spółdzielczego
3.1.1. Zmiany w zakresie podziału spółdzielni
3.1.2. Inne zmiany prawa spółdzielczego
3.2. Zmiany innych ustaw

Rozdział 4.
Wdrażanie ustawy i przechodzenie do nowego stanu prawnego w świetle przepisów przejściowych ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych
4.1. Regulacja stanów prawnych gruntów
4.2. Spółdzielnia mieszkaniowa jako właściciel nieruchomości
4.3. Obowiązki organów spółdzielni związane z wejściem w życie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych
4.3.1. Podziały i scalenie nieruchomości
4.3.2. Oznaczanie poszczególnych lokali
4.3.3. Procedury podejmowania uchwały określającej przedmiot odrębnej własności lokali
4.4. Zmiany hipoteki na nieruchomościach spółdzielni mieszkaniowych w związku z ustanowieniem odrębnej własności lokali
4.5. Wyjątkowe zasady i przypadki przenoszenia własności lokali przez spółdzielnię mieszkaniową na osoby fizyczne
4.6. Konsekwencje niewykonania przez spółdzielnię mieszkaniową obowiązków związanych z wejściem w życie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych
4.7. Zmiany praw członków do mieszkań rotacyjnych
4.8. Przepisy karne
4.9. Inne zmiany
4.9.1. Zmiany statutów spółdzielni mieszkaniowych
4.9.2. Wejście w życie przepisów ustaw o spółdzielniach mieszkaniowych

Rozdział 5.
Problemy prawne i praktyczne, jakie mogą wystąpić w związku z realizacją ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych po nowelizacji tej ustawy dokonanej w czerwcu 2007 r.

Akty Prawne i Orzeczenia